本报讯 （记者 严斌） 昨日，记者从成都家具产业园获悉，该园区采用“银政企”三方协议，推动金融创新方式，变抵押为质押，使企业固定资产“动”起来，方便了企业融资。据悉，抵押变质押这种金融创新方式还引起了中国人民银行成都分行的高度关注，通过实地调研后，认为是破解企业融资的一种有益探索。

　　据成都家具产业园管理委员会有关负责人介绍，按照“三个集中”的方式，扩大规模效应，家具企业都逐渐向成都家具产业园集中，但是，很多企业在园区购买了建设厂房的土地之后，资金大都吃紧。而购买土地到领取土地证，还需要一段较长的时间，没有土地证，企业就不能向银行抵押贷款，这样给企业的融资造成了困难。

　　产业园管理委员会经过多次思考后，积极与各大银行联系，希望银行能提供方便，支持企业发展。新都区信用联社最终同意为各企业提供融资方便。他们的创新方式是变抵押为质押，用企业入园协议、土地购买款项支付协议（即土地取得权）质押，申请银行贷款。“通过金融创新，变抵押为质押，破解了企业融资瓶颈，从实际操作情况来看，银行风险也小。”新都区信用联社风险管理科科长张成木对记者说。

　　据悉，截至目前，成都家具产业园已有香港联大集团、金亿家具、大丰鑫业家具、万好家具、优联特家具、视新家具、华信阳光家具在内的20余家企业顺利取得贷款用于投资建设，贷款总额达1.36亿元。