三月的龙泉山，漫山绯红中涌动着一股特别的“购房热”。在桃花荟房产专区，刚签约的刘婷夫妇笑称是“为美景买单”：“首付分期、购房补贴、车位优惠，让我们提前实现了安居梦。”据统计，今年1月以来，龙泉驿区商品房成交3528套、面积31.49万平方米，同比上涨22.49%，销售金额44.51亿元，同比上涨34.64%。这一数据背后透露的是龙泉驿区城市品质的不断优化和人居环境的持续提升。

今年全国两会提出，2025年要推进新型城镇化和区域协调发展，进一步优化发展空间格局；省两会提出，要适应人民群众高品质居住需求，完善并提升住房建设标准，推进“好房子”建设；市两会提出，帮助更多快递员、外卖员、家政人员等安居乐业，让来自五湖四海的城市建设者、一线劳动者都能感受成都温暖……

目标已明确，如何将一项项重点工作从规划图变为实景图？龙泉驿区住建局锚定目标使命，深入贯彻党的二十大和二十届三中全会精神以及习近平总书记对四川工作系列重要指示精神，全面落实中央、省、市和区委区政府对住建领域工作的决策部署，统筹抓好住有宜居、行业发展、城乡融合等重点任务，为推动“加快打造先进制造业高地、现代化品质城区”贡献住建力量。

惠民生

安居更宜居

托起万家“稳稳的幸福”

机器轰鸣、车辆穿梭，工人们有条不紊推进各项施工作业，4栋崭新的大楼拔地而起……位于成都经开区车城西一路东侧的龙泉驿区保障性租赁住房项目建设现场一派繁忙。该项目自去年4月初开工以来，通过科学精准的施工安排，“抢”出工期提前量，预计5月实现主体结构封顶、年底全面交付。

保障性住房织密安居网。2025年龙泉驿区住建局计划筹集保障性租赁住房1171套，加快推进1082套龙泉驿区保障性租赁住房项目建设，大力实施公租房租赁补贴“提标扩面”工作，积极回应新市民、新青年与低收入群体的“安居梦”。

民生配套绘就幸福半径。“现在送孩子上学再也不用绕行3公里了！”家住魏家街社区的陈女士指着新修建的北泉路跨东风渠桥感慨。曾因地形复杂搁置多年的通行问题在住建部门攻坚下仅用3个月时间就贯通了。2025年，龙泉驿区将建成5所中小学、3所幼儿园，新建9条市政道路，716个小区将完成雨污管网改造。在艺术街龙泉人家综合体施工现场，负责人介绍：“这个集社区医疗、文化剧场、便民市集于一体的15分钟生活圈样本，预计年底就能服务周边5万居民。”

物业革新激活治理末梢。东安湖畔的皇冠湖壹号小区公示栏前，业主张先生用手机扫描“双晒”二维码，物业收支明细实时呈现。这是龙泉驿区下大力气铺开的物业“晒服务、晒收支”双晒机制，现已覆盖100%住宅小区。更令人期待的是，“物业+业委会+社区”三方共管账户试点已在28个小区运行，利用电梯广告、非机动车位停车费等公共收益累计用于补充维修资金120余万元，加装助老、助幼无障碍设施38处，更新群众健身器材42套。住建局物管科负责人表示：“我们要让每一分钱都在阳光下流转，真正实现‘小区收益惠小区’。”

促发展

营商更赢商

培厚产业“成长沃土”

春日的龙泉山桃花灼灼，杉杉奥特莱斯购物中心人流如织。因周边道路未贯通，这个重大商业体项目曾面临运营困境。区住建局成立专班，8个月内打通兴业大道路、康山路等3条“产业动脉”。“从提出问题到解决问题，住建干部每日都带着图纸来现场。”项目负责人竖起大拇指。这样的“住建速度”，正是龙泉驿区优化营商环境的生动注脚。

“立园满园”释放发展动能。走进经开区汽车产业园，车流不息，一辆辆载满新能源电池的运输车平稳行驶在侧柏路上。为解决沿山片区、南部片区企业通行困难、区域雨污管网排放受阻、跨区道路断头等问题，龙泉驿区住建局精心编制城建计划，将开工建设车城东六路、车城西四路等8个项目，为企业入驻投产保驾护航。

精准服务破解发展瓶颈。翻开龙泉驿区住建局企业服务台账，每个问题都有专属“病历卡”：帮兴驿置业加快推进东安湖路、活力路雨污管网接驳，助光业投资实现施工许可证变更……依托“进万企、解难题、优环境、促发展”工作，全覆盖走访95家建筑企业和87家房地产企业，多渠道动态收集企业诉求建议，分批分类协调解决企业融资授信、扩展市场等困难，靶向破解企业实际问题111个。助企服务还将延伸到前置环节，龙泉驿区住建局针对区内新开工项目，从土地出让、招商引资等环节精准推送项目“清单”和建筑企业“白名单”。

智慧赋能激活发展潜力。从“企业跑”到“数据转”，住建局行政审批科负责人表示：“我们正在打造建设项目全生命周期服务，从土地摘牌到竣工备案，全面推进建设项目全流程数字化审批。”为进一步优化营商环境，精简审批环节、压缩审批时间，将预售环节平均审批时间压缩至3天左右，施工许可证审批流程精减至3个审签环节，审批用时提速40%-50%。

求新变

筑城更营城

激活城市“创新基因”

2024年底，龙泉驿区率先推出新建商品房“消费券”，在东安街道保利云上楼盘销售中心，购房者张先生成功将申领的3万元购房消费券用于支付首付款：“这个消费券活动太好了，让我们购房者获得了实打实的优惠。”这场政企联动的房产促销，折射出龙泉驿区以创新思维激活市场的智慧。

据了解，龙泉驿区为加速推进主城片区更新，将积极引入社会资本这一促进城市面貌更新的“活水”，推进杉杉奥莱商圈成型成势，完成酱园街1号楼、恒兴苑等9个老旧小区和长远综合菜市改造。

从安居保障到产城融合，从民生温度到发展高度，龙泉驿区正以住建力量勾勒出一幅“人城境业”和谐共生的美好画卷。当清晨的第一缕阳光掠过龙泉山巅，这片热土上，关于幸福的故事正在续写新的篇章。（文中接受采访者均为化名）

文/杨涛