曾经被成都人所熟知的量力钢材城及周边片区将迎来大变——昨日，成都市金牛区与成都城投集团就陆家桥未来社区片区综合开发项目投资合作进行签约，标志着片区城市更新正式启动。这也是今年一季度启动的最大的城市更新项目。

在片区的蝶变新生中，将以建圈强链为指引，对其中低质低效的落后产业进行置换与迭代；以构建未来公园社区为目标，建设功能布局均衡、空间尺度宜人的新型城市功能单元。

为啥变？

落实“做优做强中心城区”部署

说起金牛区陆家桥片区，可能大家比较陌生，但说起量力钢材城，可能知道的人就多了。而量力钢材城只是陆家桥大片区中一小部分。

“陆家桥片区紧邻北三环，规划范围约6831亩。”成都城投集团有关负责人向记者介绍，片区内现存的主要产业包括传统商贸、建设机械制造、物流仓储等，占地大、产能低。

日前，成都下发《关于加快推进“三个做优做强”重点片区建设的若干政策措施》，支持重点片区优化布局，突出重点片区对城市战略定位与核心功能的承载支撑。

为积极响应市委、市政府“做优做强中心城区”决策部署，金牛区和成都城投集团紧密合作，以片区综合开发为契机，突出以城市功能为引领，以重点片区为突破，以项目集群为支撑，有序疏解陆家桥片区一般性制造业、传统商品交易市场等非核心功能，全面助推中心城区城市有机更新、产业转型升级、宜居品质提升。

如何变？

打造新型城市功能单元

据介绍，陆家桥片区综合开发项目预计总投资超1000亿元。

“陆家桥片区综合开发思路将以绿色低碳为‘魂’，以未来公园社区为‘形’，突出城园相融、蓝绿相织的格局，打造功能布局均衡、产业特色鲜明、空间尺度宜人的新型城市功能单元。”金牛区有关负责人表示。

作为项目建设方，成都城投集团相关负责人介绍，项目将通过高品质规划城市形态，形成围绕“碳中和、数字经济”两大创新赋能，以及“医药健康、高品质城市服务”两大综合提升为基础的产业框架，构建总部平台、科创研发平台和应用服务平台三大产业平台，形成龙头引领、多方参与的产业平台化发展模式。

与此同时，该项目还将带动国宾、茶花、凤凰三大板块串联成势，推动加快建设践行新发展理念的天府成都北城新中心。

建多久？

一年起步、三年成势、八年成城

“项目将遵循‘政府主导、企业主体、商业逻辑、封闭运行’实施原则，按照‘统一规划、统一征收、统一建设、统一上市、统一产业招商’的模式，以‘一年起步、三年成势、八年成城’的节奏，整体推进开发建设工作，全面增强人口和经济承载能力。”金牛区有关负责人表示。

据悉，项目计划2023年正式动工，全面建成运营后，将带动就业人口约6万人。

成都日报锦观新闻记者 袁弘