“环境更美了，基础设施也得到改善，住在这里很安逸！”聊起小区通过老旧院落改造带来的变化，居住在成都高新区芳草街街道蓓蕾东巷5号院的64岁袁义秀阿姨笑得合不拢嘴。

老旧院落改造是建筑焕新的途径，也承载着居民对美好生活的向往，是贴近民生、贴近生活、关系生活品质的大事。当前，成都正加快推进老旧院落改造和城市有机更新，持续增强城市功能品质，提升市民群众获得感、幸福感、安全感。

为满足居民对美好生活的向往，芳草街街道以党建为引领，围绕“成都生活样板、活力社区典范”建设目标，多措并举，不断推进老旧院落改造，使得一个个老旧小区旧貌换新颜。到2023年末，计划推进包括蓓蕾西巷2号、芳草街45号、四季家园在内的57个老旧小区改造，展现出“市井街区、烟火成都”的独特味道。

从“老院子”到“新小区”

改成居民美好空间

走进蓓蕾东巷5号院，一个焕然一新的院落让人眼前一亮：建筑外立面统一使用灰砖、红砖，以及白色空调机位与护栏，与周边环境在色彩上达成了一致。小区大门和门卫室焕然一新，绿化带里种植了桂花，路边统一进行了沥青路面改造，并新增了车位，整体风貌令人耳目一新。

蓓蕾东巷5号院是上世纪九十年代建成的老小区，院落建筑面积约为2119.26平方米，因硬件不足和年久失修等原因，曾一度存在路不平、灯不亮、下水不畅、车位不够、绿化不足等问题，不仅美观欠佳，也影响了居民的生活。

为改善群众居住条件，芳草街街道在实地勘察、深入了解院落情况后，对小区启动了改造工作，主要包括外立面修缮、更换雨棚及防护栏、楼道翻新、大门及门卫室翻新、非机动车棚改造、路面改造、花池翻新、绿化改造、屋面防水隔热等。

“你看，不仅院子里的绿化增加了，楼房外立面也重新装修了，连路灯也配套安装，整个小区变化太大了，大家都觉得住在这里越来越舒适。”袁义秀阿姨说，这得益于街道、社区以及建设公司和居民们的共同努力。

在院落改造之初，居民们有很多疑问，也有很多意见和建议。“新搭设的外架会不会影响采光通气？”“改造期间我们停车怎么办？”“外墙改造有没有考虑防水问题？”……

为此，芳草街街道联合建设公司，与居民代表共同探讨改造细节，耐心收集居民的每一条意见。比如，为了防止路灯电源线因长期下垂或拉拽而导致接线端松动或脱落，改造时安装了节能路灯，将路灯连接线进行了固定；再比如，居民家中的水表因时间较久出现锈迹，为以防万一出现爆表的情况，统一对水表进行了更换，获得大家的一致好评。

“改造说到底是为了群众住得更满意、更舒心，所以在改造前，我们就广泛收集群众意见。”芳草街街道相关负责人说，聚焦居民需求，让改造真正改到居民“心坎里”，街道组织党员、群众、院委会、网格员成立“改造小组”，通过坝坝会、入户调查、意见箱留言、微信群交流等方式收集居民群众相关诉求建议，同时梳理院落治理的痛点难点，力求在协商中找到各方意见的“最大公约数”，将“众口难调”变成“同心协力”。

从“爬楼梯”到“一键直达”

“梯”升居民幸福指数

有变化的不止蓓蕾东巷5号院，在玉林西路80号院，一进小区就能看到一幅幅美丽的墙绘，干净整洁的院子里停车位有序规划，乔木丛生更显清新。“我们这个小区老年人居多，墙绘里传统文化的味道很浓，一看就很喜庆，很受大家喜欢。”83岁的居民文金萍奶奶说，街道和社区还对小区里的活动室进行了改造，空闲时在这里娱乐休闲，非常舒服。

最让居民满意的，无疑是能够让“幸福”直达家门的三部加装电梯。据了解，玉林西路80号院建于上世纪九十年代，该小区约有70余户居民，其中像文奶奶这样上了年纪、腿脚不便的老年人不在少数，众多老年群体和残障人士上下楼不便的问题亟待解决。

了解到居民需求后，街道和社区立即成立专班，召集院委会、居民志愿者等收集居民意见，商讨电梯加装方案。在遵照相关文件规定、结合区域实际、了解居民实际需求的基础上，还制定并发布了特殊方案审核指导流程，按照既要简单可行又要审核到位的初心，支持老旧小区加装电梯因地制宜开展设计。

此外，在保障电梯加装工作“人人参与、合理发声”方面，街道、社区两级调解平台在化解纠纷方面发挥主导作用，引导院委会、党支部发挥推动作用，同时还支持志愿者、邻里亲友发挥润滑作用，争取群众广泛支持。

蓓蕾东巷5号院和玉林西路80号院只是芳草街街道推进城市功能品质再升级的一个缩影。随着老旧院落改造工程持续推进，一个个老小区华丽变身，一栋栋老居民楼焕发新颜，从“有居”到“优居”，越来越多“老居民”享受到了“新生活”。“我们将持续推进老旧院落改造工作，着力改善民生福祉，不断提升居民的幸福感和满意度。”芳草街街道相关负责人表示。