初秋，走进锦江区四圣祠片区，历史与现代的交融之美在这里渐渐呈现：漫步华兴街，百年老街焕发全新姿态；不远处，望福街上，一家家格调独特、味道上乘的宝藏小店入驻，过去名不见经传的街巷摇身一变，成了备受年轻人喜爱的网红打卡街区。

昨日，记者了解到，自2021年启动四圣祠片区城市更新项目以来，锦江区积极转化“六个一批”示范项目经验，深入实施城市有机更新。眼下，这个临近春熙路、太古里的片区，更新成果逐渐显现，老建筑逐一焕新亮相。

值得一提的是，在新出炉的成都市城市有机更新“十佳案例”榜单中，锦江区四圣祠片区城市有机更新项目名列其中。

规划先行一体推进 “四个一”加速片区更新

作为成都市16个城市更新试点项目之一，锦江区四圣祠片区城市有机更新项目位于锦江区两江环抱区域，北至新华大道、南至蜀都大道、西临暑袜北一街、东至东安路，实施范围约623亩。

涉及面广，更新工作如何推进？“规划先行，一体化推进。在片区整体规划中，我们以‘四个一’为支点，旨在打造独一无二的‘千年大城文化体验窗口’和‘成都时尚文化消费首席体验地’。”据锦江区公园城市局有关负责人介绍，“一轴”以文化主轴延大城文脉；“一轴”以东西城市轴线彰显城市形象；“一带”以锦江滨河景观带开滨江界面；“一街”则以华兴—福字街文化休闲街强慢行活力。

“在规划中，我们还统筹片区历史建筑资源，留住城市风貌，传承历史文脉。”锦江区公园城市局有关负责人介绍，锦江区充分发挥片区内恩光堂、谢无量旧居等历史建筑传承有序、集中连片的特点，统筹街区历史变迁适度扩大保护范围，划定2处历史文化风貌片区。

历史文化风貌片区以历史建筑为核心，统一周边建筑风貌，强化与镗钯街、耿家巷等街区的联系，复兴大慈寺南北片区历史活动轨迹。通过产权收储、编制图则、聘请专家现场指导等方式，推进3处文保单位和5处历史建筑保护修缮，同步制定产业导入条件，推进历史建筑活化利用。

锦江区按照近远期工作计划，分批次统筹推进“留、改、拆”三大有机更新类型项目。“通过分阶段呈现的效果激发居民参与热情，助力街区蝶变！”该负责人表示。

打造特色街区 新场景带来生活新体验

锦江区公园城市局相关负责人表示，在四圣祠片区城市有机更新项目中，锦江区系统推进特色街区打造，让新场景为市民带来宜居、舒适的生活新体验。目前，已完成华兴街、纯阳观街、望福街特色街区打造。

在华兴街特色街区打造中，创新运营管理，成立街区社商居党建联盟，组织辖区商家共同探讨打造方案，发动街区商家完成自主改造，构建治理共同体，畅通沟通渠道，持续升级街区人气、商气、文气。

望福街特色街区打造以需求导向、错位发展的方式优化商家经营业态，严控商铺形态、文态及品质，特色小店爆发增长，完成街区店招橱窗更新和商铺业态升级，形成锦江公园沿线新的网红街区。

纯阳观街特色街区打造则通过立面改造和场景植入，对纯阳观街、隆兴街、岳府街等17栋建筑立面进行改造提升，重塑街区空间，让街区重新焕发新的生机与活力。

“通过街区风貌治理、重整业态等一系列措施，焕新片区颜值、改善生活环境、补齐公服短板、提升产业能级，为居民幸福生活不断加码。”该负责人表示。

成都日报锦观新闻记者 粟新林

供图锦江区公园城市局