近日，随着最高人民法院和住建部发布一批老旧小区加装电梯典型案例，关于装电梯的话题冲上热搜，引起网友争相谈论。

记者昨日获悉，在此次联合发布的关于电梯典型案例中，武侯法院审理的依法加装电梯占用公共绿地对其他业主影响较小的，有权请求其他业主停止阻挠施工、排除妨害一案入选，成为四川唯一入选案例。

基本案情

公示期间无异议，施工时被其他单元业主阻拦

成都市武侯区一小区某单元共有6楼12户住户。2019年10月，该单元业主拟增设电梯，获得全部12户业主“同意”表态。

之后，该小区所在社区居委会根据成都市既有住宅自主增设电梯的相关政策，委托小区物业公司将与增设电梯相关的政策文件及电梯安装示意图等材料在该小区物业公告板以及该单元入口处张贴公示。公示期间没有其他业主提出异议。其后居委会进行了备案，该单元业主便委托有资质的安装企业进行电梯安装。安装企业按照政策向住建部门报备后入场施工。

根据施工方案，需在该单元门口的公共绿地挖基坑。然而，施工活动招致该单元相邻楼栋及非相邻楼栋的业主不满，部分业主以增设电梯未取得小区全部业主同意、施工违法、占用公共绿地等理由，采取随意进入施工工地等方式阻挠施工，致使案涉电梯增设工程停工。经当地居委会和派出所调解无果后，加装电梯单元业主提起诉讼，要求停止阻拦、妨害电梯正常施工并赔偿相应损失。

法院判决

阻挠施工的其他单元业主停止妨碍行为

成都市武侯区人民法院经审理认为，在增设电梯方案公示期间，其他楼栋的业主未提出异议，增设电梯的程序符合政策要求。增设电梯需占用的公共绿地虽属全体业主共有，但电梯加装占用的绿地面积较小，对该单元以外的其他业主影响较低，其他业主应给予便利。最终，武侯区人民法院判决阻挠施工的业主停止对该小区某栋某单元增设电梯施工活动的阻挠和妨碍。一审宣判后，其中一方不服提起上诉，成都市中级人民法院二审维持一审判决。

典型意义

案件处理兼顾了法理与人情

最高人民法院在发布该起案例时表示，既有住宅增设电梯政策是落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》的重要措施，是保障残疾人、老年人权益的重要抓手。与常见的因低楼层业主阻碍电梯加装活动引发纠纷不同，这起案件是相邻的其他楼栋业主以电梯加装占用公共绿地，侵犯业主共有权为由引发。

这起案件的处理兼顾了法理与人情，倡导当既有住宅有必要加装电梯且需占用公共绿地时，在占地的位置、面积合理的情况下，若加装行为不会导致他人采光、通行、安全等方面受到明显不利影响，相关业主应当秉持有利生产、方便生活的原则，给予电梯加装活动便利。案件充分践行了文明、和谐、法治的社会主义核心价值观，对构建自由平等、和谐友善邻里关系具有积极示范作用。

成都日报锦观新闻记者 晨迪