昨日的成都阳光灿烂，龙门山空气格外通透。位于彭州市桂花镇金城社区的民宿小石记·山宿又满了，标志性的大屋檐下，三三两两的游客跟当地村民一起喝茶、聊天，享受周末的惬意时光。

小石记·山宿是由金城社区集体出资打造的共享民宿之一。在这里，一栋栋造型不同、功能各异的川西民居都有一个共同特征——“戴”着大屋檐。游客和村民“同住屋檐下”，其乐融融的情景，不仅让这里成了远近闻名的“网红”打卡点，还推动村集体资产从原有的100万元增加到1500万元，打响了集体经济品牌。

“民宿+”共享经济：

一楼农房 二楼民宿

村民和游客“同住屋檐下”

“去共享菜地帮我摘一点白菜回来！”游客张女士叫她的儿子去摘菜，而她正在金城社区的共享厨房里忙活着，准备制作一桌原生态“大餐”。

张女士专门从都江堰市到桂花镇金城社区游玩。“我们听说这里打造有亲子主题的聚落，就想带着孩子来体验一下。”张女士告诉记者，他们在小石记·山宿订了两间房，可以免费使用共享厨房，到共享菜地里自由采摘蔬菜。

小石记·山宿是由四户村民的闲置房屋改造而成，改造后一楼房屋用于村民居住，二楼作为共享民宿对外开放。金城社区相关工作人员表示：“共享民宿的建立不仅能够盘活现有闲置资源，同时能够增加村民的收入，让村民更有获得感和幸福感。”

除了小石记·山宿，小石记·林宿、柒村·溪驻等都是通过活化资源改造而成的精品民宿。金城社区居民张燕在小石记·林宿找了份工作，主要负责保洁和接待工作。“民宿离家近，步行七八分钟就能到达，下班后可以回家做农活，也能照顾家里年迈的老人，一个月下来还可以增加三四千元的收入。”张燕告诉记者，“现在不仅腰包鼓了，也明显感受到了村里的变化，村里多了很多漂亮的建筑，环境也越来越好。”

“和普通民宿只能提供一个住所不同，跟村民‘共享’的民宿更能融入当地的生活，更能体验当地的生活气息。”张女士告诉记者，这就是向往的生活！

“三没村”到“三美村”的蝶变：

盘活农村闲置资产

增加村民和村集体收入

金城社区由原小石村、庙坪村、涌华村合并而成。原先村里没有主导经济，村集体经济几乎为“零”。“那个时候，村子是彭州市的经济薄弱村，也是‘没奔头、没主心骨、没路子’的‘三没村’。”金城社区党委书记、居委会主任岳付飞回忆道。因此，为了改变社区落后的发展现状，金城社区开始探索社区治理和发展的新路径。

集体经济要发展壮大，摸清资源是第一步。2008年以后，村子里的年轻人和中年人大多选择外出务工，一家两层楼四室或五室的房子，只剩下一到两位老人居住，空间也开始空闲了。如何盘活农村闲置资产？岳付飞有了依托山水资源禀赋发展民宿、以集体经济带动村民致富的想法。他辗转请来从哈佛大学毕业的青年设计师李烨，用“同在屋檐下”的理念，增强空间与情感的连接；同时采用“共享经济”发展民宿，“就是由村集体出面，租下村民的房子，统一打造成民宿空间，交由第三方来运营，占股比例为集体经济组织40%、村民30%、运营公司30%。”岳付飞说，这样既能盘活村上的闲置资源，又能让村集体和村民都增收。

2019年至今，金城社区先后建成了乡味坊、蜀中糖门、共享民宿、共享菜园、共享厨房等集体产业，村集体资产从原有的100万元增加到1500万元，增长近15倍。

如今，金城社区已成功创建四川省“四好村”、成都市级“三美示范村”、成都市百佳示范社区、成都市百佳示范小区，成了远近闻名的“心中有思路、兜里有资源、手上有产业”的“三有”示范社区，成功探索出了接地气、可复制的治理新模式。

刘康琪 成都日报锦观新闻记者 陈泳

彭州市融媒体中心供图