本报讯 （成都日报锦观新闻记者 陈方耀） 某居民小组长在负责管理集体资产期间，未经集体决策程序，擅自将厂房出租，致使集体利益受到损失……随着“十项制度”的出台，社区产权项目将在阳光下运行，以往这种集体资产租赁由一人“拍板”的现象将得到扭转。

今年以来，金牛区在沙河源街道开展加强涉农社区产权监管试点，围绕产权交易事前事中事后各阶段的风险点，制定出台了“十项制度”，其中包括价格坐标制度、租金收取预警制度、资金收益分配制度等。以价格坐标制度为例，以每项资产同区域、同业态的市场价格建立指导价坐标，结合待租赁资产的使用年限、地理位置、周边情况等因素综合评估，让每一处资产都有“参照系”，促进资产项目交易前公正定价，有效防范优亲厚友、低价出租等问题。

在实施“十项制度”的同时，金牛区还按照“应入尽入”原则持续推动社区资金、资产、资源和其他类产权项目清查核实，并将信息录入“成都农交所系统平台”，实行线上监管和阳光交易，有效压缩基层腐败空间，推动基层规范行权用权，让基层产权管理更加公平、公正、公开。