交子金融城，成都城市主中心之一。这里，既有“里子”更有“面子”——《成都市中优“十四五”规划》明确提出，将交子金融城打造成为以金融产业和时尚消费为主要特色的都市级商圈，建设彰显现代文明、产城融合的高品质生活城区。
国际城南，城市封面。一处新地标正拔地而起——“金融城8号”作为成都市“六个一批”激活提升类示范项目，集高端住宅、甲级写字楼和旗舰商业于一体，即将补齐交子公园金融商务区核心区域缺失9年的天际线。
补齐城市天际线事关城市的风貌，区域的协调更展示着城市的发展水平与治理能力。从原有项目停工的“冰冻”到今天高度聚集成都乃至中国西部最顶级城市资源的“激活”，“金融城8号”让时代地标焕新重生。
破冰
谈及“金融总部商务区8号地块”，曾让不少人扼腕叹息。
2013年11月，原海峡友谊大厦在此开工建设，因资金链断裂等原因于2014年停工，已建至地面4层的主体建筑陷入停滞状态。当城市从增量开发走到了存量更新的阶段，如何让既有空间变得实用而充满活力，考验着加快建设践行新发展理念公园城市示范区的成都在新时代城市发展所具有的智慧。由此，“金融总部商务区8号地块”的激活提升成为其中备受关注的重要部分。
示范，意味着走在前列；做到最好，意味着重要区域的地标性城市界面必须规划好、打造好。2021年4月以来，成都高新区与市中级人民法院沟通协调20余次，有力促进法院于今年1月批准重整计划。重整计划迅速进入“快车道”：前后3次面向社会公开招募投资人，解决项目复工复建资金难题；多次组织区内规划、产业、建设、税务等职能部门专题研究，协调解决项目规划设计、图纸审查、超限、人防等问题。
2023年4月28日，原海峡友谊大厦股权交割仪式暨复工启动仪式在成都举行。凭借突出的商业楼宇项目管理经验和雄厚的资金实力，四川鸿铠建设项目管理有限公司从众多意向投资方中脱颖而出，项目自此正式更名为“金融城8号”。仪式现场，项目签约中国银行、浙商资产、成都建工、中海商管、荷兰管家、金茂绿建六大战略合作伙伴，共同聚力这一新地标的打造。一个重要的时间节点，一场复工启动仪式，两者的背后，是政企合作携手的坚定决心，更是多部门跨领域的沟通、合作、接力的有效成果。
一个细节值得一提，“金融城8号”项目的债务清偿比例达到百分之百，全国罕见。“前期相关部门把债务清理工作做得十分清晰，在我们看来风险已完全可控，消除了最大的隐患。”四川鸿铠建设相关负责人表示，将竭尽全力把“金融城8号”打造成为与区域能级相匹配的封面项目。
激活
今年6月9日，成都全市“六个一批”项目揭榜挂帅第一次现场会选择“金融城8号”项目所在地作为会场。市发改委、市经信局市新经济委、市住建局、市交通运输局等17个市级单位的分管负责人，以及全市各区（市）县政府（管委会）常务负责人现场观摩项目推进，互相学习借鉴亮点经验。现场会主题明确，按照市委财委会、市委研究重大项目专题会议关于“六个一批”工作部署，统筹推进项目全生命周期管理，持续深化揭榜挂帅专项行动，以示范项目的率先突破引领带动全市重大项目成势见效。
“金融城8号”即为全市“六个一批”激活提升类示范项目之一。“优中选优、重中之重”，市发改委会同各单位聚焦“三个做优做强”、产业建圈强链、“四大结构”优化调整、幸福美好生活十大工程等市委、市政府重点工作部署，梳理并建立本地本部门“六个一批”项目库，“金融城8号”名列其中。站在全市的维度观察，“金融城8号”项目的蜕变不仅是“六个一批”示范项目揭榜挂帅专项行动的重要成果之一，更高度契合2023年成都市经济工作的三个关键词——高质量发展、高品质生活、高效能治理。
近年来，成都建设西部金融中心的规划蓝图逐步清晰，重大战略布局和改革举措梯次展开。金融城作为西部金融中心战略的重要载体，集政务、金融、商务、高端居住为一体，地处金融城板块核心区域的“金融城8号”，其全新启动对于完善区域商业体验、提升片区城市影响力、推动区域产城协调升级、推进高端业态创新开发等诸多方面都具有重要的示范意义。“成都推动高质量发展要把握‘五高’总体导向，即供需体系高质量、城市功能高能级、资源配置高水平、人民生活高品质、城市治理高效能。”成都市经济发展研究院宏观经济研究所所长李梦宇认为，可以将“金融城8号”作为城市阔步新时代高质量发展的典型案例予以剖析观察。
提升
城市更新是城市治理现代化的一道新命题，既关乎人民群众的获得感、幸福感、安全感，也是城市从“增量扩张”到“存量更新”的转型过程中必须答好的时代之问。在寸土寸金的金融城片区，已获激活的“金融城8号”将接续呈现怎样的提升？
“对标一流，建成示范”，在建设方四川鸿铠建设看来，这是实现“轻装上阵”的“金融城8号”的打造锚点，也是对“激活”二字的最好诠释。“项目将体现现代城市核心区域综合体最先进的打造理念，融合当下最新的城市TOD概念，精心打造出能匹配地标的作品。”项目负责人介绍，交子大道作为彰显成都公园城市品质的国际级商业大道，是成都“最国际、最未来”的交子公园商圈的核心组成部分。“金融城8号”位于交子大道源点，秉承公园城市“人城境业”和谐共生理念，将充分放大城市中心的地段优势，布局包含高端居住、商务办公、旗舰商业的城市TOD，无缝接驳地铁1号线金融城站。
片区产业生态也将愈发繁茂。成都交子公园金融商务区发展服务局相关负责人表示，正积极研究制定产业定位，引进更多科创类、金融类项目，赋能区域产业高质量发展。通过“金融城8号”等项目盘活，成都高新区将进一步强化区域产业承载能力和优质消费场景供给能力，为成都推进西部金融中心建设、打造国际消费中心城市蓄势筑基。
当前，伴随建设进程的推进，“金融城8号”正让交子金融商圈的城市天际线日益流畅。其代表的成都围绕“人城产”发展逻辑塑造产城空间形态的生动实践之中，可以洞察一座活力之城的坚定秉持：政企同心，传承优化区域的产业发展基因，构建更好的城市形态和生活方式，为这座城市的幸福生活增色添彩。
图片由项目方提供