今日，成都日报锦观联合本土权威平台天府市民云携手举办的“买入成都 给你‘扎起’”2023年度第四届新成都人置业总评榜榜单正式出炉！
回首2023，连续出台的购房新政让成都楼市焕发蓬勃生机，不断走出上扬曲线。成都日报锦观关注民生，紧跟热点，联合天府市民云推出《2023年新成都人安家置业调查问卷表》（以下简称：调查问卷），通过详实的调查与样本分析获取到最真实有效的购房民意，并结合三方机构数据，在历经近一个月的数轮专业甄选及考评后，“买入成都 给你‘扎起’”2023年度第四届新成都人置业总评榜重磅奖项正式揭晓。
企业篇
战绩斐然 数据亮眼
新成都新活力·地产年度城市贡献企业实至名归
2023年的成都楼市注定不平凡！
全年商品住宅成交量保持正增长，全年百亿房企甚至高达12家，刷新了新纪录。此次在“买入成都 给你‘扎起’”2023年度第四届新成都人置业总评榜上榜的新成都新活力·地产年度城市贡献企业，整体表现可圈可点。
行业深度调整上榜企业动力十足
据中指研究院最新数据显示：成都市2023年1-12月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额2894.2亿元，同比增加35.7%；TOP30企业合计销售面积1448.7万平方米，同比增加21.1%。这些上榜企业，成为了成都楼市供货主力。
其中，4家房企在蓉销售金额破两百亿，分别为华润置地297.3亿、中国铁建地产256.1亿、龙湖集团249.7亿、保利发展212.1亿。
率先突破200亿，销售金额直逼300亿元……华润置地在城市的每一次重要节点，从不曾缺席。通过东安湖体育场馆的成功运营，为新城打造经济增长极，2023年，华润置地提出了“为更好的成都”年度品牌主张，以片区引领、多元引领、产品引领，引领更高品质的城市生活。
在过去的一年，东部新区猛料不断，从1月天府锦城实验室迎来首批4个科学家团队和2个公共技术平台，到11月东部新区首个商业项目——林栖·活力城开业，离不开成都东部集团的持续深耕。年末盘点，一向低调的成都东部集团以107万平方米的巨大土储再次引发关注，2024年，东部新区让人们有了更多的期待。
2023年保利发展以72.3亿元拿地金额，不断赢得关注。作为成都城市建设中的一名先行者，保利不断探索发展多元业务板块，屡屡成为助推城市焕新、区域蝶变的“主角”之一，为成都楼市奉献了无数优质作品。
房地产行业的竞争早已从比拼爆发力的“短跑”变成了比拼耐力的“马拉松”，越来越多的房企意识到了产品系的战略意义，纷纷加码高端产品系，中国铁建地产、锦江统建、国贸地产、香港置地、华发、龙湖集团等头部企业凭借2023年落地的多个重磅项目，实现产品升级，成功突围，为成都楼市再添“封面作品”。
实力背书
央国企逆势提升受关注
据克尔瑞数据显示：截至2023年12月，成都百亿房企（流量）较上月新增4家，全年百亿房企达到12家，其中200亿房企达到3家，两个数据均刷新了纪录。
成都本土企业成都轨道城市集团，以48.6亿元拿地金额及45.9万平方米拿地规模呈现良好发展态势。2023年，24个TOD项目启动。随着TOD项目陆续呈现，“交通圈、商业圈、生活圈”三圈合一的业态格局将逐步形成，全域TOD的建设规模也将进一步加速对城市发展的推动，助力城市未来美好生活呈现。
调查问卷显示：实力雄厚口碑出众的国企房企成为大多数人的选择。“买房置业时，我们首先考虑的就是央国企品牌的住宅，它们会给我们更多的安全感。”购房者张先生这样说道。
本土头部品牌成都天投开发成立十年以来，以“天新地标缔造者”身份为人们熟知，兴隆湖、西博城、国际会议中心、成都科创生态岛等城市地标均出自其之手。2023年成都天投开发依然以多个全新住宅作品精彩出圈，赢得关注。深耕国际城南的空港置业也紧跟城市进阶步伐，承担起城市共建者的担当，与成都共成长。
调查问卷还显示：在成都深耕数十年的老牌实力房企，如龙湖、万科、建发、新希望等也拥有非常多的忠实拥趸。
建发的新中式建筑已在成都打开知名度，新希望凭借D10等高端项目迈入住宅开发新赛道，龙湖则在不断进阶中推陈出新为“老龙民”带来新体验。
“我父母居住在万科城市花园，我人生的第一套房在万科金色乐府，组建自己的家庭之后，我选择了万科天府锦绣。万科见证着我的一路成长，也是我买房置业的首选。”“80后”购房者罗先生这样说道。
不难看出，持续吸聚优势资源赢得市场信任，成为优秀品牌企业跨周期发展的有力武器。在接下来的2024年，这些头部企业将为市场带来更多优质产品。
项目篇
品质出众 卖点突出
它们凭什么成为购房者心中的“最佳选项”
在评选出成都楼市表现突出的代表企业的同时，根据问卷调查结果以及三方机构的数据甄选出的2023年购房者心目中买房置业的“最佳选项”，亦为购房者置业成都做足了参考。
新成都新活力城市生态宜居项目
调查问卷显示：65%的购房者把“生态宜居”列为买房置业的重要参考选项，毗邻公园或绿地、靠近河岸及湖区的住宅项目，更受购房者青睐。通过网络投票环节，保利椿实九里和颂、天投·公园翠屿、东安湖1号、高新天序等项目在购房者置业选项中脱颖而出。
作为天投首个“公园系”产品，天投·公园翠屿凭借出色的项目规划和出众的生态资源，赢得了众多实力买家的认可；邀请全球大师联袂进行大胆创意，出色的均好性让东安湖1号成为了龙泉板块的高端破局者；“外向邻里，高阶烟火”，保利椿实九里和颂将公园城市幸福宜居落地成为现实；华润置地将全新期待倾注在新川板块，以度假奢宅立序城市居住美学的高新天序赢得毫不费力。
新成都新活力
区域最具潜力居住品质大盘
在调查问卷中，超过90%的购房者把“区域潜力”列为了首选项，怡心湖板块、北部新城板块、东部新区板块等成长性区域，悄然成为不少购房者关注的焦点。通过不断地甄选与对比，最终幸福桥TOD·幸福拾光、空港发展·云璟林著、明信·天府壹号、国贸蓉上、绛溪里项目凭借鲜明特色，入选榜单。
位于北部新城核心区域的幸福桥TOD·幸福拾光凭借优越的地理位置、低密的居住环境以及匠心独运的园林与公区设计脱颖而出；位于怡心湖板块的空港发展·云璟林著将区域优质配套收入囊中，成为指标大盘；大运会的成功举办让东安湖再次成为关注焦点，坐落其中的首钢东境风华收获了众多关注；大源南板块内的明信·天府壹号以高配置低门槛的突出卖点，为购房者们提供了更多元的选择空间；作为2023年国贸地产成都战略的首个“上系”产品，国贸蓉上自落子武侯太平园TOD之后，收获了各界的关注；东部新区核心区域空港新城板块内的绛溪里人才公寓，凭借硬核实力，吸睛无数。
新成都新活力
城市封面美学建筑
在调查问卷对改善型客群的置业摸底中，超半数选票投给了“项目质感”与“居住体验”。正如贝聿铭所言：“建筑是一种社会艺术的形式。”建筑美学，演绎着艺术的丰盈留白。最终，新成都新活力·城市封面美学建筑颁给了华发阅天府、麓湖生态城、蔚蓝卡地亚花园城这三个项目。
具有超高水准设计工艺和独特超前设计理念的华发阅天府，跨越周期的封面美学建筑可谓实至名归；10年时间、50家世界级设计公司、100多位全球顶尖设计大师，麓湖生态城毫无悬念成为行业标杆；在天府新区的高端市场上，蔚蓝卡地亚花园城所呈现出来的高品质立面也奠定了其地标级的地位。
新成都新活力
地产年度标杆引领项目
业界专家认为，当前房地产市场迎来新一轮结构性转变，具备穿越周期能力的优质产品更有市场。通过层层筛选与考评，新成都新活力·地产年度标杆引领项目花落五家：三岔TOD·蔚澜之城、锦江上院、建发书香云锦、龙湖天府云河颂、中铁建·西派善成。
三岔TOD·蔚澜之城，通过接驳轨道交通的公园式慢行体系打造集商业、写字楼、酒店、公寓、住宅、学院等多业态，构建无界多元交互场景；锦江上院对于生活的独特理解和追求，让其强大的产品力成为高端置业新标尺；建发书香云锦，以“清新儒雅，精致飘逸”的雅士之居给人文青羊带来全新升级；以高端见长的龙湖，不再局限于空间和场景，以全新打造的“天府云河颂”呈现一种生活态度；再次进阶的中铁建·西派善成，用精工为城市高阶人群兑现了随时保持审美和优雅生活的能力，让武侯区多了一个吸附全城高阶客户留驻的理由。
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