本报讯 （成都日报锦观新闻记者 陈泳） 走进位于新都区桂湖街道的南河湾小区，绿树成荫，鲜花盛开，小区环境清爽，道路井然有序。

谁也想不到，眼前这个和谐美丽的小区，以前竟然是个“问题小区”。南河湾小区建于2005年，共307户758人。和许多运行了10多年的小区一样，这里也曾出现公共路面塌陷、污水管道堵塞、环境脏乱差、公共空间缺乏、物业服务效力不足等问题，导致物居矛盾突出、信访事件频发。2021年7月，小区成立党支部，2021年9月，在社区党委和小区党支部的指导下选举新一届业委会。2021年11月，小区成功导入信托制物业模式，治理过程中，坚持以党建为引领、以居民需求为导向，探索建立了“五联五建”的小区治理机制，推动物业服务企业、业委会、社会组织、居民等各方主体角色归位、形成合力，在物业公司不变、物业费收费标准不变的情况下，实现了新都第一家本土物业企业转型，居民从之前的局外人变成了小区治理的当家人，业主与物业关系由对立关系变成了融合关系，有效破解了物业服务难题，提升了小区治理水平。2023年更是荣获市级百佳示范小区称号。

据悉，今年桂湖街道将在31个小区导入党建引领信托制物业服务模式，构建形成“一核多元、融合共治”治理格局。同时在两年内基本实现27个村（社区）培育成为各具风格的“七彩”社区。